建设工程规划许可证审批后公示（个旧市南部特色农业产业园建设项目）

一、建设项目名称

个旧市南部特色农业产业园建设项目

二、建设单位

个旧市润沃投资建设有限公司

三、建设地点
卡房镇扯土白村民委员会舍俄迷村

四、申报类别

建设工程规划许可证

五、审批的主要建设内容

该项目主要以农副产品、渔业加工、贮藏、物流为一体的南部特色农业产业园，主要分为生产加工区、仓储冷藏区、物流配送区、办公生活区等4个功能区，以及场内道路和配套设施建设。整个项目分二期建设，共建设15座建筑及配套设施。其中一期新建1座办公楼、1座宿舍楼、1座物流设施、1座冷库、1座仓库、9座丙类厂房；二期建设1座丙类厂房。项目分台式建设，按照地形地貌分为3个平台建设，在南侧设冷清公路沿线设1个主入口，入口宽15米，包括两边各6米的双车道及3米的中间绿化隔离带；西南侧设1个次入口，入口宽8米。场地各个厂房和设施间由车行道连通，内部道路宽8米。项目总用地面积为160986.52㎡（241.48亩），建构筑物占地面积66815.630㎡，总项目建筑面积107609.43㎡（计容面积167596.730㎡），总容积率1.041，总建筑系数41.504%，总绿地面积14526.950㎡，总绿地率9.024%。其中：一期用地面积为136958.37㎡（205.44亩），建构筑物占地面积54796.190㎡，建筑面积95589.99㎡（计容面积143557.850㎡），绿地面积9896.110㎡；二期用地面积为24028.15㎡（36.04亩），建构筑物占地面积12019.440㎡，建筑面积12019.44㎡（计容面积24038.880㎡），绿地面积4630.840㎡。

六、审批的主要指标

总容积率1.041，总建筑系数41.504%，总绿地率9.024%。其中：一期容积率1.048，建筑系数40.009%，绿地率7.226%，最高建筑办公楼20.1米，机动车位37个（小车位26个，其中设6个充电车位；大车位11个），非机动车位20个；二期容积率1.000，建筑系数50.022%，绿地率19.273%，厂房建筑高9.6米。设计指标均满足规划设计条件。

七、审批的总平面布置图

八、审批的效果图

依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规，特此公示，公示日期2025年8月25日---2025年9月2日如有意见和建议，请于公示时间内向个旧市自然资源局反馈，咨询电话：2115015 。

经办单位：个旧市自然资源局

经办人：张家杰

公示期间群众、单位建议和意见电话：2115015

个旧市自然资源局
2025年8月25日