邮电巷81号小区实地调查

　　邮电巷81号（又叫人民路40号）小区，共三幢房子，为红河州邮电局房改房。

　　该小区三幢房子最早发的房产证上根据单位申报，户坐落为人民路40号1-6单元，大概80%的房屋变更登记后户坐落改为邮电巷81号1-6单元，在变更过程中出现了多户门牌坐落重复的情况，变更前和变更后单元号也不一样，导致存量数据整合过程中户数据无法落幢，经询问，该问题属于历史遗留问题，多年来，邮电局相关管理部门以及住户都梳理不清该小区的准确坐落。

　　为了确保不动产登记系统中入库的数据的准确性，也为了纠正部分住户房产证上多年来存在的错误坐落，不动产登记权籍调查室人员多次到实地调查，落实每个单元的实地位置，采集每个单元住户的电表和权利人信息，并且向红河州邮电局办公室搜集了该小区的房屋信息资料。经调查和梳理，该小区房屋墙壁上有1-4单元挂了单元号，并且该单元号是按照户坐落为人民路40号时的单元号所挂，就导致大部分住户手中的房产证上的户坐落单元号与房屋墙上所挂单元号不一致。通过不断核对房产扫描件以及所搜集到的资料，并且向有联系方式的住户打电话逐一核实，最终实现了每户楼盘准确入幢。但是由于单元号混乱，目前仍需要红河州邮电局到地名办申请正确地名，根据地名办文件，将错误户坐落更改后可入库办理不动产登记。